Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Špecialista údržby nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme špecialistu údržby nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za zabezpečenie bezproblémovej prevádzky budov, technických zariadení a priľahlých priestorov. Táto pozícia je vhodná pre prakticky orientovaného odborníka so skúsenosťami v oblasti údržby objektov, koordinácie opráv a dohľadu nad technickým stavom nehnuteľností. Úspešný kandidát bude spolupracovať s internými tímami, externými dodávateľmi a nájomcami alebo používateľmi objektov s cieľom udržiavať vysoký štandard funkčnosti, bezpečnosti a čistoty spravovaných priestorov.
Na tejto pozícii budete vykonávať pravidelné kontroly technického stavu budov, identifikovať poruchy a navrhovať vhodné riešenia opráv alebo preventívnej údržby. Súčasťou práce je aj plánovanie servisných zásahov, evidencia vykonaných prác, kontrola dodržiavania bezpečnostných predpisov a koordinácia činností externých servisných spoločností. Očakáva sa, že budete vedieť samostatne riešiť bežné technické problémy a zároveň efektívne komunikovať s vedením, dodávateľmi aj užívateľmi nehnuteľností.
Špecialista údržby nehnuteľností zohráva dôležitú úlohu pri predchádzaní výpadkom prevádzky, znižovaní nákladov na havarijné opravy a predlžovaní životnosti zariadení a stavebných prvkov. Vašou úlohou bude sledovať stav elektroinštalácií, vodoinštalácií, vykurovacích systémov, vzduchotechniky, osvetlenia, bezpečnostných prvkov a ďalších technológií v objekte. V prípade potreby budete zabezpečovať cenové ponuky, objednávky materiálu a dohľad nad kvalitou realizovaných prác.
Ideálny kandidát má technické myslenie, zodpovedný prístup k práci a schopnosť organizovať viacero úloh naraz. Dôležitá je aj schopnosť rýchlo reagovať na nečakané situácie, ako sú havárie, poruchy alebo urgentné požiadavky zo strany nájomcov či vedenia. Výhodou sú skúsenosti so správou komerčných, administratívnych alebo rezidenčných objektov, ako aj znalosť základnej technickej dokumentácie a legislatívnych požiadaviek súvisiacich s prevádzkou budov.
Ponúkame stabilné pracovné prostredie, rôznorodú náplň práce a možnosť podieľať sa na zlepšovaní kvality správy nehnuteľností. Táto pozícia je ideálna pre kandidáta, ktorý má rád praktickú prácu, vie prevziať zodpovednosť za technický stav objektu a dokáže dlhodobo prispievať k efektívnej a bezpečnej prevádzke nehnuteľností.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Vykonávať pravidelné kontroly technického stavu budov a zariadení.
- Zabezpečovať preventívnu údržbu a koordinovať bežné aj havarijné opravy.
- Komunikovať s externými dodávateľmi, servisnými firmami a nájomcami.
- Viesť evidenciu servisných zásahov, revízií a vykonaných opráv.
- Monitorovať funkčnosť systémov ako kúrenie, voda, elektrina a vzduchotechnika.
- Objednávať materiál a kontrolovať kvalitu dodaných prác a služieb.
- Dohliadať na dodržiavanie bezpečnostných a prevádzkových predpisov.
- Navrhovať zlepšenia pre efektívnejšiu prevádzku a nižšie náklady na údržbu.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti v oblasti údržby budov, správy objektov alebo technickej prevádzky.
- Technické myslenie a schopnosť identifikovať a riešiť poruchy.
- Znalosť základov elektroinštalácie, vodoinštalácie alebo stavebnej údržby.
- Schopnosť samostatne organizovať prácu a určovať priority.
- Dobré komunikačné schopnosti pri spolupráci s dodávateľmi a používateľmi objektov.
- Zodpovedný prístup, spoľahlivosť a flexibilita pri riešení urgentných situácií.
- Základná znalosť práce s počítačom na evidenciu a komunikáciu.
- Vodičský preukaz skupiny B je výhodou.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké skúsenosti máte s údržbou alebo správou nehnuteľností?
- S akými technickými systémami budov ste doteraz pracovali?
- Ako postupujete pri riešení neočakávanej technickej poruchy?
- Máte skúsenosti s koordináciou externých dodávateľov alebo servisných firiem?
- Ako si organizujete preventívnu údržbu a evidenciu vykonaných prác?
- Ste pripravený pracovať aj pri urgentných zásahoch alebo havarijných situáciách?
